洛杉矶房地产律师

为买家、卖家、房东和投资人提供专业房地产诉讼服务

在洛杉矶，房地产纠纷往往复杂、涉额高，处理不当可能带来长期的法律与经济风险。无论您面临的是交易失败、产权争议、共同持有冲突，还是房东与租客之间的矛盾，您都需要一位了解加州法律、经验丰富且以结果为导向的房地产律师为您提供指导与支持。

在 Kimura London & White LLP，我们专注于为洛杉矶的客户提供住宅和商业房地产诉讼服务。我们由资深律师 William O. London 领衔，曾帮助无数客户成功解决房地产争议，维护自身权益、守住财产安全。

William London 律师通晓中文，熟悉华人在美投资和置产过程中的文化与法律障碍，为广大中文客户提供清晰、稳妥、专业的法律支持。

为什么选择我们处理房地产纠纷？

在洛杉矶，房地产交易牵涉金额大、合同复杂，稍有不慎就可能引发纠纷。我们深知，对于客户来说，房地产诉讼不仅仅是法律程序，更是对财产、生活和未来计划的直接影响。

我们的服务涵盖：

我们始终以客户目标为导向，力求在谈判、调解、仲裁或法院诉讼中，快速、高效地达成对您最有利的结果。

William London 是 Kimura London & White LLP 的创始合伙人，长期专注于房地产争议案件处理。他擅长应对各类住宅、商用、出租房和投资型房产的法律纠纷，以缜密分析和稳健出庭能力著称。

他精通普通话，尤其擅长为华人客户提供双语法律支持。在他的协助下，客户能够清楚了解法律立场、策略选择及风险控制。他的目标是帮客户快速解决问题、保住权益、减少时间和经济成本。

我们在以下房地产法律纠纷中代表客户维权：

房地产合同违约
无论是买家毁约不买，卖家反悔不卖，或是某一方未遵守交易条件，我们都能协助您主张合同权利或应对对方诉求。

欺诈与隐瞒问题
加州法律要求卖家如实披露所有已知房屋缺陷。如果您购买房产后发现卖家隐瞒了重大问题，例如漏水、结构损坏或非法改建，我们可协助您提起索赔或解除合同。

房产共同持有纠纷
若您与他人共同拥有房产，但在出售或使用上产生分歧，您可以通过分割诉讼（Partition Action）请求法院裁定出售或分割财产。我们可全程代表您主张权益、保障份额。

土地边界与通行权争议
邻居私建围栏、侵占土地、限制通行等常见于洛杉矶城市住宅中。我们可依据土地登记、地籍图等证据，为您争取合法土地使用权。

房东与房客纠纷
我们代表房东与房客处理租赁合同中的违约、修缮、安全居住权、押金争议及驱逐等问题，确保您的权益受到法律保护。

经纪人失职责任
若房产经纪人未尽披露义务、误导您签署不利协议，或存在利益冲突，我们可以根据专业失职责任法，为您提出索赔。

卖家没有披露重大房屋问题，我可以起诉吗？
可以。若卖家明知房屋存在如漏水、霉菌、结构问题等缺陷却未披露，您可依据加州的《房地产披露法》提出赔偿要求，甚至可申请解除合同。

我和他人共同持有房产但意见不合，我能强制出售吗？
可以。加州法律允许共同持有人通过分割诉讼请求法院判决出售或实物分割财产。我们可帮助您依法提起诉讼，并确保您的财产利益不被侵蚀。

邻居侵占了我家土地，我该怎么办？
边界争议与通行权纠纷在洛杉矶较为普遍。我们会协助您调阅地契、地籍测量记录，必要时提起诉讼，要求对方停止侵权、恢复原状并赔偿损失。

我被对方起诉，说我违反房产交易协议，我该怎么应对？
首先应立即联系律师，避免错失答辩或提出反诉的时机。我们会评估案件证据、交易文件，帮助您制定防御或和解策略，最大限度减少损失。

我能否起诉房产经纪人？
如果经纪人没有尽责披露问题、误导您签署不利条款，或未将客户利益置于首位，您有可能提起职业疏忽或违反信托义务的诉讼。我们可协助您评估责任与损失。

我们为洛杉矶市及周边城市的客户提供房地产诉讼法律服务，包括：

洛杉矶市中心、帕萨迪纳、蒙特利公园、圣盖博、柔似蜜、阿罕布拉、西洛杉矶、亚凯迪亚、圣塔莫尼卡等地区。

无论您是本地居民、外州屋主或国际投资人，我们均提供面对面、电话及视频会议等多种咨询方式。

如果您正面临房地产纠纷，不要等到问题扩大或错过维权时机。Kimura London & White LLP 拥有丰富的诉讼经验与专业策略，能为您在最关键的时刻提供清晰、坚实的法律支持。